Цены на комнаты в Воронеже растут столь же стремительно, как и на квартиры. С начала 2025 года стоимость данного вида недвижимости в городе увеличилась на 22,4%. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», исследовавшие динамику цен на жилье в российских городах-миллионниках.
Средняя стоимость комнаты в Воронеже на декабрь 2025 года составляет 1 281 152 рубля, что заметно ниже общероссийского уровня, где цена достигает 1 494 225 рублей.
Эксперты связывают рост цен с сокращением доступности ипотечных кредитов: из-за высоких процентных ставок многие покупатели вынуждены отказываться от приобретения квартир и выбирают более доступные варианты, такие как комнаты, с расчетом на возможное улучшение жилищных условий в будущем. Это приводит к быстрому сокращению числа предложений и росту стоимости. Например, за год объем предложений комнат на российском рынке уменьшился на 30% по сравнению с 2024 годом.
