В понедельник, 27 февраля, на еженедельном планерном заседании под председательством главы города Вадима Кстенина с докладом о реализации плана комплексного развития территорий выступил и.о. руководителя строительной политики Игорь Добрынин.
В настоящий момент приняты решения о развитии 26 городских территорий, на которых находятся 460 домов. В ходе открытых аукционов с 2013 по 2022 годы заключено 14 договоров на расселение и благоустройство территорий, всего расселено более 22 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья. В эксплуатацию введен ряд новых многоквартирных домов с торговыми помещениями площадью более 170 тыс. кв. метров. Кроме того, в городской бюджет поступило более 318 млн рублей.
Игорь Добрынин сообщил, что 26 января подписан договор о комплексном развитии территории, ограниченной переулком Солнечным, улицей Солнечной, улицей Беговой. По результатам аукциона в городской бюджет поступило 58 млн рублей.
– Застройщик обязуется подготовить документацию по планировке территории, расселить ветхий и аварийный жилой фонд, на месте которого появится современный жилой комплекс. Отдельно хотелось бы отметить, что к застройщику относится обязанность по безвозмездному осуществлению строительства и передаче детских дошкольных учреждений на 260 мест муниципалитету, – отметил Игорь Добрынин.
20 февраля на архитектурном совете были внесены некоторые корректировки в план жилой застройки, ограниченной улицами Транспортная, 45 Стрелковой Дивизии, Бурденко, пер. Здоровья. В рамках развития этого квартала предполагается расселение 71 многоквартирного дома – из них 13 аварийных, а также строительство нового жилья, физкультурно-оздоровительного комплекса, пристроенных детских садов, реконструкция улично-дорожной сети и обновление школы № 42 с увеличением мест до 1400.
Игорь Добрынин пояснил, что откорректированные материалы планируется рассмотреть на градостроительном совете при Губернаторе.
Дополнительно управлением строительной политики ведется работа по поиску подрядчиков для подготовки плана развития ряда территорий: квартала, ограниченного улицами Машиностроителей, Торпедо, Загородная, Подклетненская, Керамическая; в районе домов №№ 137-169 по улице 9 Января; территории на улицах Артамонова и Богдана Хмельницкого.
Мэр города Вадим Кстенин обратил внимание собравшихся на необходимость выработки решений, которые будут взаимовыгодны строителям и муниципалитету.
– Вы все прекрасно знаете, что многоквартирные дома стареют быстрее, чем мы успеваем расселять многоквартирное жилье. Как раз реализация механизма комплексного развития территорий позволяет нам привлекать частные инвестиции в этот сектор экономики и, соответственно, наверстывать то, что мы не можем сделать за счет бюджетных средств. Но у каждого проекта есть свои экономические параметры. Мы должны здесь находить золотую середину. Ни у кого не должно быть иллюзий, что инвестор, получая необходимое количество квадратных метров под комплексное развитие территорий, имея обязанность расселить аварийный жилой фонд, еще и школу построит и подарит. Такого точно не будет происходить. Мы можем разговаривать здесь о государственно-частном партнерстве, о каких-то взаимных обязательствах по развитию депрессивных территорий, вырабатывать такие решения, которые будут отвечать интересам города, и строителям будут выгодны, – отметил Вадим Кстенин.
