Во вторник, 30 мая, глава Воронежа Вадим Кстенин провел очередное расширенное совещание по вопросу комплексного развития территории (КРТ) жилых кварталов, которые прилегают к улице 9 Января в районе остановки «Газовая». Рассматриваемый участок ограничен улицами Малаховского, Семилукской и Краснодонской. Здесь предполагается развернуть строительство жилых кварталов, которые дадут толчок развитию крупной городской территории.
Ранее потенциальному инвестору предлагалось построить в районе «Газовой» новые дома, при этом необходимо было расселить горожан из 28 ветхих двух- и трехэтажных домов. Кроме того, подрядчику необходимо было построить школу и детский садик, а затем безвозмездно передать их муниципалитету. Экономика данного варианта не стала привлекательной для инвесторов.
Глава Воронежа взял на личный контроль корректировку ранее предложенного комплексного развития территории на улице 9 Января.
– Такая экономика, в принципе, не может «взлететь». При расчете параметров необходимо учитывать, какие финансовые ресурсы потребуются инвестору для подготовки инженерной инфраструктуры и подключения к сетям, какие на расселение, какие на стройку. Какую нагрузку инвестор сможет потянуть на социальные объекты, – обратился Вадим Кстенин к подчиненным.
Мэр Воронежа предложил рассмотреть возведение школы не в переделах улиц Малаховского, Семилукской и Краснодонской, то есть не в границах кварталов ветхих домов, а на прилегающей к ней территории. Такой участок для школы на полторы тысячи мест есть поблизости.
Вадим Кстенин рассказал, что данный вариант ему представляется оптимальным, так как вокруг будущей школы возможно жилищное строительство. Кроме учащихся с «Газовой» там смогут учиться дети из микрорайона «Новый Бомбей».
– Таким образом, мы в перспективе повысим качество жизни сразу нескольких кварталов, – отметил градоначальник.
Глава Воронежа напомнил, что на обозначенной территории сейчас находится пустырь, но так, например, и школа в микрорайоне «Процессора» тоже строилась на пустыре. А теперь там развивается дорожная сеть. Именно поэтому к перспективной школе на 9 Января сразу надо рассматривать коридоры для дорог, тротуарную сеть, наружное освещение, озеленение территории.
На плотную застройку по данному КРТ Вадим Кстенин ответил категорическим «нет».
– Мы понимаем, что строители в большинстве случаев заинтересованы в максимальной плотности застройки. Но здесь должен быть баланс. «Выход» квадратных метров с проекта должен быть сокращен, а в обязательствах застройщика останется проектирование, строительство и передача муниципалитету детского сада и школы на этой территории, – резюмировал Вадим Юрьевич.
Подписывайтесь на наши группы в Дзен и в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Телеграм
