Ленинский районный суд Воронежа встал на сторону управляющей компании в споре с собственником квартиры, у которого демонтировали балкон без предупреждения. Об этом сообщили наши коллеги из «ТВ Губерния».
Как ранее сообщалось, Андрей З. в мае 2024 года обратился в УК с просьбой отремонтировать балконную плиту в центре города. 6 ноября эксперт УК провёл визуальный осмотр без инструментов и измерений, сделав лишь несколько фото. Решения по итогам осмотра собственнику не озвучили.
13 декабря балконную плиту демонтировали без уведомления. Хозяин квартиры, вернувшись домой, обнаружил, что дверь ведёт в пустоту. Сосед успел предупредить его лишь в момент, когда рабочие уже убирали обломки.
После того как УК отказалась восстанавливать конструкцию (сославшись на то, что капремонт не входит в её обязанности), собственник подал иск. Он требовал вернуть балконную плиту с ограждением и выплатить компенсацию морального вреда.
В ходе процесса суд назначил строительно-техническую экспертизу. Согласно заключению обследование УК проводилось с нарушениями, а его выводы необоснованны. Восстановление балкона без демонтажа было возможно благодаря сохранившим работоспособность несущим балкам.
Несмотря на эти выводы, Ленинский райсуд в решении указал, что «не нашёл нарушений в действиях управляющей компании», поскольку балкон находился в аварийном состоянии и создавал угрозу безопасности. В иске отказано.
Решение не вступило в законную силу. Известно, что собственник квартиры подал апелляцию.
