Эксперты проанализировали годовые изменения стоимости строящегося жилья в 70 городах России с населением свыше 300 тысяч человек. Согласно их данным, медианный рост цены квадратного метра по стране составил 10,3%. Однако в Воронеже этот показатель оказался выше - за год новостройки подорожали на 13%. К такому заключению пришли аналитики федерального портала «Мир Квартир» в своем исследовании.
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Воронежа достигла 139,4 тысячи рублей. Также выросла и цена на квартиры в целом - медианная стоимость лота поднялась до 7 миллионов рублей. Для сравнения, год назад квартиры в новостройках Воронежа оценивались в среднем на 11,6% дешевле.
Примечательно, что темпы роста стоимости жилья в Воронеже превосходят общероссийские показатели. За прошедший год средняя цена квадратного метра по стране увеличилась на 10,3%, а стоимость квартиры выросла на 7,6%.
Среди изученных городов снижение цен на строящееся жилье наблюдалось лишь в трех регионах. В Махачкале стоимость квадратного метра упала на 3,7%, в Архангельске - на 2,4%, а в Твери зафиксировано незначительное снижение на уровне 0,4%, близкое к стагнации.
Самыми высокими темпами роста стоимости квадратного метра отличились Севастополь (+33,9%) и Магнитогорск (+32,3%). При этом Магнитогорск также лидирует по увеличению цен на квартиры в целом - годовой прирост составил 46,1%. Вторую позицию занимает Чебоксары с ростом в 38,1%.
Кроме этого, эксперты обратили внимание на сокращение предложения на рынке новостроек. За год объем доступного жилья снизился на 24%.
