По итогам третьего квартала 2025 года в Воронежской области наблюдается снижение цен на частные дома на 12,3%. Сейчас средняя стоимость такого жилья в регионе составляет 5,3 млн рублей. Этот вывод представили эксперты федерального портала «Мир Квартир», проведя исследование рынка индивидуального жилищного строительства в 85 регионах России.
Рост цен за квартал зафиксирован лишь в 20 регионах, в одном - стагнация, а в остальных 64 наблюдаются тенденции к удешевлению.
Наибольший квартальный рост цен на частные дома отмечен в Приморском крае (+9%) и Чукотке (+7,5%), тогда как самые резкие падения стоимости наблюдаются в Кировской (-16,6%) и Курганской (-16,4%) областях.
При этом годовая динамика демонстрирует иной баланс: рост цен зафиксирован в 47 регионах, а снижение - в 38. За первые девять месяцев года в Воронежской области стоимость частных домов упала на 7,1%, что позволило региону войти в десятку лидеров по темпам снижения цен. На первом месте по этому показателю находится Курганская область, где цены на частное жилье снизились на 13% с начала года.
Средняя стоимость частного дома по стране сейчас составляет 7,2 млн рублей. За третий квартал рынок ИЖС снизился на 3,2%, хотя годовая динамика показала рост на 3%.
Наиболее дорогая недвижимость традиционно сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге. Так, в столице средняя цена частного дома составляет 31,7 млн рублей, а в Санкт-Петербурге - 23,2 млн рублей.
