Глава администрации Воронежа принял участие в форуме архитекторов «Зодчество ВРН», поделившись мнением относительно перспектив дальнейшего градостроительного развития города. Особое внимание уделялось процедуре утверждения архитектурного облика зданий (АГО), которую городские власти анонсировали возобновить ещё в апреле прошлого года.
Предлагается разделить город на две территориальные зоны регулирования архитектурного стиля. Первую зону образуют центральные районы города, левобережье с проспектами Революции и Ленинским, набережной Петровской и улицей Массалитинова, улицами Остужева, Кольцовской, 20-летия Октября и другие ключевые магистрали. Здесь будут введены более жесткие ограничения, касающиеся объемно-пространственных и архитектурно-стилистических характеристик, цветовых решений, отделки и подсветки фасадов, размещения кондиционеров и так далее. Вторую зону составят остальные части города. Там отслеживать будут преимущественно внешнее оформление и выбор цвета фасадов зданий на крупных магистралях. Решение по согласованию облика будущих построек будет принимать управление главного архитектора в течение всего лишь 10 рабочих дней.
Сергей Петрин убеждён, что введение подобной процедуры не создаст препятствий строительным компаниям, а наоборот, станет полезным инструментом на начальном этапе проектирования, позволяя экономить ресурсы и сокращать сроки разработки проектов.
Следует заметить, что практика согласования архитектурного облика не является абсолютно новой для Воронежа. Подобные нормы ввели в 2016 году, однако спустя четыре года процедура была признана судом необоснованной и упразднена ввиду отсутствия соответствующих положений в законодательстве. Позже в 2022 году федеральный Градостроительный кодекс дополнили статьей 40.1, предусматривающей необходимость соблюдения требований к внешнему виду капитальных строений. Требовалось включить соответствующие данные в Правила землепользования и застройки до осени 2023 года. Однако карту территорий Воронежа с указанием особых требований власти предоставили лишь весной 2025 года.
Отвечая на вопрос журналистов, представители правительства воздержались от комментариев касаемо причины столь длительной задержки введения норм. Тем не менее, было подчеркнуто, что после внесения изменений в законодательство региональные органы начали активную подготовку и разработку правил, итогом которой стало принятие нынешней процедуры согласования архитектуры зданий.
