Городская администрация приступила к оформлению документов на принудительное изъятие земель и строений, расположенных по адресу: улица Студенческая, 35. Объект относится к объектам культурного наследия регионального уровня значимости и известен как «Дом Стародубовой и Клюева». Решение обусловлено заключением экспертов о техническом состоянии здания, признанного аварийным.
Документы обязывают собственников помещения подтвердить свои права на недвижимость в течение 60 дней, иначе право собственности автоматически переходит городу согласно судебному решению. Процедура осуществляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса, Земельного кодекса и жилищного законодательства РФ.
Основанием для принятия решения послужило заключение экспертной организации «Стройтехэксперт», выполненной по запросу Управления жилищных отношений городской администрации. Заключение гласит, что строение, возведённое в 1917 году, находится в неудовлетворительном состоянии, угрожающем безопасности людей и окружающей среды.
Объект входит в список памятников архитектуры, охраняемых государством. Любые изменения внешнего облика и внутренней структуры строения требуют специального разрешения органов охраны культурных ценностей. Несмотря на статус памятника, в здании длительное время размещались коммерческие заведения, такие как бар «1917» и кулинарная школа.
Формулировка постановления подразумевает изъятие не только самого здания, но и земельного участка, расположенного под ним. Присутствуют признаки коммерческого интереса властей к этому району, находящемуся в центральной части города.
Официально владельцам имущества предлагаются различные варианты компенсаций, включая предоставление альтернативного жилья в жилом комплексе Шилово. Часть собственников высказывает недовольство предлагаемыми условиями и планирует обжаловать оценку имущества и законность действий власти в судебных инстанциях.
На веб-сайте администрации размещены сведения о запуске соответствующей административной процедуры.
Стоит отметить, что ранее в 2022 году региональный фонд капитального ремонта осуществлял ремонтные работы стоимостью более 46 млн рублей, большая часть из которых ушла на укрепление основных конструкций. Спустя год повторное исследование подтвердило критическое состояние большей части сооружений.
