В Воронежской области владельцы квартир в 1235 многоквартирных домах начали формировать специальные фонды для капитального ремонта. Это составляет 13,5% от общего числа домов, которые участвуют в региональной программе по ремонту. Чтобы контролировать качество ремонтных работ, жители могут обращаться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Согласно Жилищному кодексу России, собственники квартир могут выбрать, кто будет управлять их специальным счетом. Это может быть товарищество собственников жилья, управляющая компания или региональный оператор. На данный момент 548 специальных счетов ведут управляющие компании, 385 – ТСЖ, 269 – региональный оператор, а 33 – жилищные кооперативы.
Собственники квартир самостоятельно решают все вопросы, связанные с капитальным ремонтом своего дома. С сентября прошлого года они обязаны привлекать специализированные организации для контроля за строительными работами. Это требование связано с новым федеральным законом, который вступил в силу.
Ранее, до 1 сентября 2024 года, контроль за качеством капремонта не был обязательным, что негативно сказывалось на качестве работ. Часто собственники не могли найти надежную компанию для ремонта крыши или системы отопления.
Чтобы обеспечить высокое качество работ, необходим профессиональный строительный контроль. Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области – может предоставить такую услугу жителям с специальными счетами.
