С 1 марта текущего года вступил в силу закон, обязующий владельцев дачных участков оплачивать налог на капитальные сооружения.
Как поясняют специалисты Роскачества, налогообложению подлежат только те постройки, которые имеют капитальный фундамент, неразъемно связанный с землей. Легкие сборные конструкции освобождены от уплаты налогов.
Кроме того, владельцам земельных участков рекомендуется регистрировать возведённые постройки в Росреестре. Отсутствие регистрации не избавляет от налоговых обязательств, а напротив, влечет дополнительные риски. Налоговая инспекция вправе самостоятельно оценить стоимость недвижимости и взыскать как сам налог, так и штрафы за уклонение от его уплаты.
Руслан Есаулов, председатель воронежского садоводческого товарищества «Дубрава», поделился своим мнением о нововведении. СНТ «Дубрава» оказалось втянутым в судебные разбирательства из-за конфликта с бывшим председателем Вадимом Распоповым, который, по утверждению членов сообщества, использовал собранные средства нецелевым образом, что привело к ухудшению состояния инфраструктуры.
«Идея прозрачности и порядка вполне разумна. Однако важно учитывать, что многие владельцы дачных участков сталкиваются с финансовыми проблемами вследствие прошлых ошибок в управлении и заброшенности инфраструктуры. Наше СНТ, например, пострадало из-за нецелевого расходования взносов предыдущим руководством. Нам пришлось быстро решать накопившиеся хозяйственные вопросы, чтобы улучшить качество жизни наших членов», — пояснил Есаулов.
Члены СНТ выразили готовность исполнять новые налоговые обязательства при условии обеспечения честного и прозрачного управления, исключающего злоупотребления со стороны должностных лиц.
