На сайтах управляющих компаний столицы Черноземья, кроме прочих обслуживающих работ, в графе «Наши функции» значится «Содержание и благоустройство придомовой территории». А между тем многие дворы воронежских многоэтажек не расчищались с 31 декабря 2021 года. Во внутридомовых территориях в снежной каше проложены траншеи от колес машин жителей и протоптаны дорожки пешеходами.
Машины буксуют на заваленных снегом междомовых дорогах, покрытых к тому же успевшей образоваться ледяной коркой. Пешеходы скользят и утопают в сугробах, которые сделали тротуары труднопроходимыми.
На понедельник синоптики дали неутешительный прогноз. Региональный гидрометцентр предупредил, что 3 января на Воронеж обрушится сильный снегопад с порывами ветра до 13 метров в секунду. Что будет со дворами, остается только наблюдать или действовать.
Что делать?
Что же делать жильцам многоквартирных домов (МКД), если их управляющая компания не выполняет свои обязательства по расчистке внутридомовой территории? Во-первых, владельцы квартир могут обратиться за перерасчётом платежей за тот срок, когда заявленные услуги не были выполнены. Правда, придётся делать доказательные фотографии. Во-вторых, направить в управляющую организацию претензию, можно как от имени одного жильца, так и коллективную жалобу.
Подробное описание процесса работ на внутридомовых территориях содержится в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003». Там в частности сказано, что придомовая территория должна очищаться каждый день утром. Дворники обязаны сдвигать снежный покров к краю тротуара, ликвидировать наледь и посыпать дорожку для пешеходов песко-соляной смесью.
Директор УК Железнодорожного района Юрий Чупеев прокомментировал ситуацию: «Сегодня наши дворники с 6 утра занимаются уборкой дворов от снега, работает спецтехника. УК и ТСЖ отвечают за придомовые территории, которые поставлены на кадастр. Но есть еще межквартальные проезды, которые часто никто не чистит. Город считает, что их должны убирать УК и ТСЖ, а те в свою очередь не убирают, т.к. эти земли не принадлежат собственникам многоэтажек Администрация в это время отвечает только за муниципальные территории».
Если на претензию жильцов управляющая компания не отреагировала, владельцы квартир могут обратиться в районную управу или региональную Госжилинспекцию. Надзорные полномочия в отношении обслуживающих жилье организаций – у Государственной жилищной инспекции по Воронежской области. Жилищные инспекторы контролируют выполнение работ по расчистке двора от снега и могут выписать административное взыскание или штраф управляющей компании.
Между тем в городе в праздничные дни в столице Черноземья ведется круглосуточная работа. Пресс-служба мэрии Воронежа сообщила, что из города вывезли около 200 кубометров снега. Кроме того, более 100 тонн песко-соляной смеси высыпали в тех местах, где уборка на машинах затруднена. Дороги и тротуары городского подчинения сегодня покрыты небольшим слоем грязного снега, который прошёл 2 января.
Оставляйте комментарии в наших социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Фейсбук.
