На рынке коммерческой недвижимости Воронежа появилось одно из самых значительных предложений года. В Железнодорожном районе города продается масштабный производственно-складской комплекс. Объект стоимостью около 1,6 миллиарда рублей размещен на популярной интернет-площадке объявлений.
Производственный кластер расположен по адресу: улица Урывского, дом 6б. Он занимает земельный участок в 2 гектара, права на который оформлены по договору долгосрочной аренды. Инфраструктура территории включает собственную трансформаторную подстанцию, подведенные центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление) и организованную охрану по периметру.
Основная площадь комплекса отведена под производственные и складские нужды. Общая площадь помещений составляет 23 000 квадратных метров, из которых 22 500 кв. м — это производственно-складские площади, а 500 кв. м — современные офисные пространства. Частные собственники объекта для проведения сделки привлекли консалтинговую компанию IRES GROUP.
Техническое оснащение комплекса позволяет использовать его для высокотехнологичных производств или логистических операций. В здании функционирует 5 грузовых лифтов (четыре грузоподъемностью 5 тонн и один — 2 тонны). Полы в помещениях выполнены из бетона с антиэлектростатическим покрытием, установлена автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Для эффективной логистики предусмотрено 14 въездов, причем 12 из них оборудованы доклевелерами (выравнивающими платформами) для беспрепятственной погрузки фур.
