В центре внимания оказались две зоны: территория на улице Никитинской и участок вблизи переулка Отличников.
На заседании градостроительного совета обсудили планы по модернизации старых городских кварталов Воронежа. Предварительно эти концепции были изучены архитектурной комиссией.
На улице Никитинской в настоящее время расположены здания 1930-х годов, признанные непригодными для проживания. В соответствии с предложенным планом, на их месте будет возведён жилой комплекс высотой до семи этажей, оборудованный подземной парковкой. Важно отметить, что существующие объекты культурного наследия будут сохранены и отреставрированы.
В переулке Отличников обветшалые здания также подвергнутся замене на современные постройки. Вблизи новых домов планируется обустроить наземные и подземные парковочные зоны, сквер, а также возвести новые помещения для полицейского участка и почтового отделения, предусмотреть защитные сооружения.
При реализации проектов с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Воронеже учитывается целостный подход к развитию кварталов, принимаются во внимание существующие инженерные сети, функционирующие и будущие социальные объекты, общее состояние городской среды.
Губернатор Воронежской области Александр Гусев поручил провести дополнительный анализ возможностей инженерных сетей для обеспечения обновленных кварталов всеми необходимыми коммуникациями. Он также подчеркнул необходимость ограничения точечной застройки, чтобы не допустить препятствий для развития в рамках КРТ.
Проведение аукционов на реализацию утвержденных проектов намечено на 2026 год.
