Многофункциональный комплекс должны были построить в саду Пионеров. По иску областной прокуратуры Арбитражный суд аннулировал договор аренды земельного участка на проспекте Революции, 51А в Воронеже. Площадь аренды земли организацией СЗ «Лофтарт» составляла более 2-х тысяч квадратных метров.
Специалистами установлено, что спорный участок фактически используется как придомовая территория многоквартирных жилых домов по улице Театральной, 32Б и проспекту Революции, 51. Арендованная территория под строительство сформирована практически по линии фасадов домов.
Суд признал договор аренды земельного участка ничтожным еще и потому, что площадка предоставлена в аренду для обслуживания объектов недвижимости – отдельно стоящего нежилого здания и пяти гаражей, находящихся в собственности ООО СЗ «Лофтарт». При этом не учтены требования о его соразмерности для обслуживания объектов недвижимости.
