Согласно данным исследования платформы «Авито Недвижимость», опубликованным в феврале 2025 года, спрос на первичную недвижимость в Воронеже увеличился на 48%. Популярность однокомнатных квартир выросла в 1,7 раза, двухкомнатных на 49%, трёхкомнатных на 31%, а студий на 17%.
Количество предложений на рынке новостроек в Воронеже увеличилось втрое за минувший год. Число вариантов однокомнатных квартир стало больше в 2,7 раза, двухкомнатных в три раза, трёхкомнатных в 2,2 раза, а студий в 4,7 раза. Средние цены на жильё составили 6,5 миллионов рублей, а квадратный метр стоил в среднем 129 тысяч рублей.
На общероссийском уровне спрос на новостройки повысился на 11% за месяц. Помимо Воронежа, значительный прирост наблюдался в Тюмени (+36%), Калининграде (+34%), Москве и Самаре (+25%) и Новосибирске (+23%).
Эксперты прогнозируют, что снижение стоимости новостроек маловероятно ввиду роста затрат на строительные материалы и кредитную нагрузку застройщиков.
Ранее сообщалось, что Воронеж вошёл в список городов с наибольшей долей жилья, доступного по программе семейной ипотеки с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. В сегменте жилья стоимостью до 3,5 миллиона рублей доля предложений составила 12,1%, а в диапазоне до 4,6 миллиона рублей — 31,5%.