Строительная компания «Выбор» одержала победу в тендере на комплексное развитие территории в так называемом «квартале мойщиков» областного центра. Контракт, заключенный с мэрией Воронежа, оценивается в 108 миллионов рублей, что на пять миллионов рублей превышает начальную цену лота.
В конкурсе за право на выполнение работ также принимал участие другой крупный региональный застройщик — Домостроительный комбинат, основанный сенатором Сергеем Лукиным. Однако именно «Выбор» стал победителем аукциона, который определил инвестора для освоения 12,5 гектаров земли, ограниченных улицами Транспортной, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулком Здоровья.
Согласно условиям контракта, компания «Выбор» обязуется переселить жителей 68 малоэтажных многоквартирных домов, из которых 22 здания признаны аварийными. Общая площадь сносимых домов составляет 29,5 тысячи квадратных метров, включая 8,9 тысячи квадратных метров, занимаемых аварийными зданиями. Стоит отметить, что один из таких домов уже был снесен до начала торгов.
Кроме того, в рамках проекта планируется возвести около 200 тысяч квадратных метров нового жилья, а также два детских сада и разработать проект новой школы на месте старой. В процессе реализации контракта под снос также попадут школа №42, детский сад №59 и несколько объектов инфраструктуры, включая газорегуляторные пункты, котельную, трансформаторные подстанции, гаражи и административное здание медицинского учреждения. Некоторые объекты, предоставляющие услуги по проведению свадеб и юбилеев, также будут демонтированы.
Несмотря на масштабные работы по сносу и строительству, планируется сохранить в эксплуатации насосную станцию и одну из трансформаторных подстанций. Это решение направлено на минимизацию неудобств для жителей района в процессе реализации проекта.