Публичные слушания по данному проекту начнутся 17 февраля в Рамонском районе. Проект разработан предпринимателем Евгением Хаминым. По словам губернатора Александра Гусева, реализация потребует свыше 100 миллиардов рублей инвестиций.
Согласно документу, город-спутник займет два участка, расположенных по разные стороны от трассы М4-Дон, рядом с торговым центром «Град», принадлежащим Хамину. Общая площадь выделенной под строительство территории составляет 138 гектаров. Планируется, что на одном из участков разместятся исключительно многоэтажные жилые комплексы.
Строительство будет осуществляться поэтапно, начиная с текущего года. В 2025 году начнется возведение гостиничного комплекса и многофункционального зала для проведения различных мероприятий. Сооружение первых многоквартирных домов может стартовать уже в следующем году. С 2027 по 2030 годы планируется построить детский сад на 500 мест и школу на 1500 учеников. Также с 2030 года начнется создание детского инновационного образовательного центра, рассчитанного на прием 1200 посетителей ежедневно. Изначально предполагалось, что в рамках проекта будут построены две школы и два детских сада.
В будущем Хамин планирует реализовать ряд дополнительных объектов, включая спортивно-зрелищный комплекс, торговый центр, медцентр, аквапарк, бизнес-парк и расширение торгового центра «Град». Завершение всех строительных работ намечено на 2035 год, хотя объекты общественно-делового назначения должны быть готовы к 2032 году.
Идея создания города-спутника обсуждается с 2016 года, когда на форуме был впервые представлен соответствующий стартап-проект. В 2023 году стало известно, что общая стоимость реализации проекта превысит 104 миллиарда рублей. Евгений Хамин ранее заявил, что население города-спутника «Солнечный» составит около 29 тысяч человек, однако с учетом других застройщиков эта цифра может существенно увеличиться.