Согласно исследованию РИА Новости, Воронежская область расположена в середине общероссийского рейтинга по доступности жилищных кредитов. По состоянию на август 2025 года приобрести квартиру в ипотеку на рыночных условиях могут 12,8% семей региона. Средний ежемесячный платеж за жилье площадью 60 м² составляет 74,5 тыс. рублей.
Соседние регионы Центрального Черноземья демонстрируют схожие показатели. Липецкая область лидирует в макрорегионе, тогда как Курская, Тамбовская и Белгородская области находятся в одном диапазоне с Воронежской областью.
В общероссийском масштабе доля семей, способных обслуживать ипотеку по рыночной ставке, достигает 16,1%. Наивысшие показатели зафиксированы в Ямало-Ненецком (47,1%), Ханты-Мансийском (44,3%) и Чукотском (42%) автономных округах. В первую десятку также вошли Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Республика Коми — преимущественно северные и дальневосточные регионы с повышенными зарплатами при относительно умеренной стоимости жилья.
Наименее доступной ипотека остается в Севастополе, Республике Крым, Дагестане и Республике Алтай, где приобрести стандартную квартиру могут менее 5% семей. В шестнадцати субъектах Федерации этот показатель не достигает 10%.
Размер ежемесячных платежей коррелирует с региональными ценами на недвижимость. Максимальные выплаты характерны для Москвы (249 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (171 тыс. руб.) и Севастополя (132 тыс. руб.). Еще в двенадцати регионах платежи варьируются от 100 до 130 тыс. рублей в месяц.