Воронежская область вошла в перечень территорий с избыточным объемом нового жилья. По данным издания «КоммерсантЪ», регион отличается одним из худших показателей продаж квартир относительно объема строящегося жилья. Коэффициент проданных объектов к готовым составил всего 51%, тогда как средний показатель по России достигает 73%.
Специалисты подчеркивают опасность сложившейся ситуации для строительных компаний: высокий уровень предложений при низком спросе грозит финансовыми проблемами, вызванными снижением покупательной способности населения и ростом процентных ставок.
Коммерческий директор группы компаний «Точно» Михаил Федоров рекомендует региональным застройщикам приостановить ввод новых проектов, чтобы стабилизировать рынок недвижимости и восстановить равновесие между спросом и предложением.
Кроме того, эксперты указывают на риск возникновения ценовой конкуренции между строительными организациями, увеличения числа акций и скидок, а также задержки строительства очередных этапов крупных ЖК.
Представители отрасли рассчитывают на улучшение макроэкономической обстановки, снижение ключевой ставки Центробанка и государственную поддержку. Эти меры позволят предотвратить усугубление кризиса и способствовать устойчивому развитию жилищного строительства.