Специалисты «Авито Недвижимости» проанализировали динамику рынка вторичного жилья в России в прошлом году и сделали ряд выводов. Так, например, по части Воронежа было отмечено, что спрос на студии в течение прошлого года вырос на 22%, то есть почти на четверть, следует из данных исследования платформы.
Специалисты отметили, что многие собственники квартир решили сдавать их в аренду, а не продавать. Причина – изменение текущих рыночных ставок. Это, в свою очередь, повлияло на предложение на вторичном рынке жилья. В частности, объем предложения в Воронеже увеличился на 3%, только на студии – на 43% за год.
Вместе с тем был зафиксирован рост активности на рынке долгосрочной аренды – найм жилья стал временным решением жилищного вопроса для части россиян.
При этом в Воронеже несколько вырос спрос и на покупку готового жилья – на 2%. К слову, цена на воронежскую «вторичку», по оценкам экспертов, составила в среднем 5,2 млн рублей. В то же время в Москве, например, речь идет о цифре в 31,9 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 11,1 млн рублей, а в Сочи – больше, чем в Северной столице, – 14,5 млн рублей.