Опасное соседство
Расположенная на улице Платонова усадьба Быстржинских, или Толстовский дом, как его еще называют, тоже является памятником. На его территории был найден культурный слой 16-17 веков. Там бывал Лев Николаевич Толстой. С тех пор как участок вместе с историческим памятником был выкуплен дочкой «ДСК» компанией «КомплексТехСтрой», его судьба внушает серьезные опасения, потому что прямо за усадьбой планируется возведение 20-этажного небоскреба. Нет, «ДСК» ничего «случайно» с памятником не сделал, более того, он отреставрирован, фасад, выходящий на улицу Платонова, сияет свежей краской. Однако дворовая территория огорожена от случайных взглядов. Лишь из девятиэтажки, находящейся по соседству, хорошо видно, что происходит в непосредственной близости от тыльной части исторического дома. На моих глазах экскаватор размахивал ковшом, едва не цепляя его заднюю стену. Если так дальше пойдет, памятнику архитектуры несдобровать, его ждет та же участь, что и дом купца Балашова.
Борьбу за сохранность Толстовского дома ведут активисты, градозащитники, общественники и просто жильцы соседних улиц. Они собрали целое досье, содержащее бюрократическую хронологию новейшей истории усадьбы. Оказывается, что наши памятники имеют весьма расплывчатые охранные границы. 10 декабря 2014 года департамент культуры Воронежской области издал приказ об утверждении границ территории памятника, по которому неприкосновенной вокруг него оставался лишь один метр земли. Не смешно ли? Разве этого достаточно, учитывая, что по соседству ДСК собрался возводить настоящую башню? Если ли хоть малейший шанс двухэтажному особнячку уцелеть при ее возведении?
По совести так быть, конечно, не должно. Если государство берется охранять исторические памятники, то должно делать это не только на бумаге, а в реальности обеспечивать их неприкосновенность. А то ведь получается обман. Впрочем, если бы строительный проект затеяла какая-то другая организация, рвение властей могло бы куда более значительным. Но это проект «ДСК», и этим все сказано.
Реакция прокуратуры
Кстати, сказать, прокуратура города, отозвавшись на многочисленные жалобы граждан, нашла целый ряд нарушений, которые были допущены администрацией городского округа при выдаче разрешения на строительство фирме «КомплексТехСтрой». Прокурорской проверкой установлено, например, что «в составе проектной документации по строительству многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, 2-ярусной подземной автостоянкой по улице Платонова 9, 11 отсутствует раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия «Усадьба Быстржинских». Кроме того, «при выдаче разрешения на строительство администрацией города было допущено нарушение воздушного кодекса Российской Федерации». Оказывается, вышеуказанные участки находятся в пределах приаэродромных территорий трех аэродромов. В виду того, что строящееся здание будет 20-этажным, это имеет особе значение.
Городская прокуратура выявила нарушения градостроительного законодательства, «в том числе требований ч.7 ст.51 ГрК РФ, поскольку отсутствовал ряд необходимых документов для выдачи разрешения на строительство». Представление об их устранении было направлено заместителю главы города по градостроительству В.И. Астанину в конце мая этого года. А 13 июля управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области сообщило Людмиле Баскаковой, председателю «ВООПиК», о том, что после выездной внеплановой проверки инспекции Госстройнадзора был сделан вывод о том, что строительство «может нанести повреждения указанному объекту культурного наследия». В письме также сообщается, что управление направило фирме «КомплексТехСтрой» предписание о незамедлительной приостановке любых хозяйственных работ на земельном участке. Во всяком случае, до согласования раздела об обеспечении сохранности исторического объекта и «оценки воздействия проводимых работ на указанный объект». Кроме того, управление обратилось в инспекцию Госстройнадзора с просьбой принять меры по приостановке строительства до внесения изменений в проектную документацию либо обратиться в городскую администрацию об аннулировании разрешения на строительство.
Что позволено Юпитеру…
Ничего не скажешь, справедливо и правильно. Сначала органы власти должны получить гарантии в том, что строительство не нанесет вред историческому памятнику, убедиться, что эти гарантии осуществимы, и лишь тогда разрешать возводить небоскреб. Но для такого гиганта, как «ДСК», все эти государственные требования – возня, не более. ДСК – сам государство в государстве. Представительство этого строительного гиганта в органах власти столько велико и внушительно, что ДСК не принято говорить «нет». Им не отказывают. На грядущих выборах в городскую Думу комбинат выставляет аж четыре кандидатуры! Это Николай Гребенкин, Андрей Соболев, Алексей Пинигин, Александр Трубецкой. Все они – топ-менеджеры ДСК. Резонный вопрос – зачем в Думе столько народу от одной строительной организации? У города, думается, никакой острой нужды в таком большом представительстве нет. Это нужно руководству ДСК. Зачем? Ответ прост: чтобы вольготно чувствовать себя на тех участках, которые они выбрали под свои проекты, чтобы отсутствие каких-то разрешений или отступления от закона не становились помехой. Чтобы нигде и ни в чем не видеть отказа. Ну и что, что общественность против строительства пресловутого «Мариотта» на проспекте Революции? Ну и что, что экскаватор скребет по задней стене исторического памятника? ДСК все можно, не правда ли?
Мэр обещал воронежцам, что в исторической части города не будет высотных домов. Небоскреб на улице Платонова будет не просто в исторической части, а на территории памятника. Не выполнить обещание, данное людям – это так легко. Гораздо легче, чем сказать «нет» строительному олигарху.