А рядом, там же, на улице Владимира Невского, завершается застройка еще одного жилого комплекса под названием «Вега». Казалось бы, пространства в Северном микрорайоне много, жилые кварталы не мешают друг другу, и ничто не должно омрачать добрососедские отношения между застройщиками. В реальности это далеко не так, и между строителями завязалась настоящая война.
Бои за сети
«Еще летом наши сотрудники стали свидетелями проявления очень не добрососедского отношения со стороны застройщика жилого комплекса «Вега», – рассказывает директор компании «Стройинвест Лайн» Павел Яковлев, – ночью на территории «Северной короны» появилась техника и начались какие-то работы. Оказалось, что представителями фирмы «Талай», которая является застройщиком комплекса «Вега», было осуществлено пиратское подключение к нашим коммуникационным сетям, то есть, к системе канализации нашего жилого комплекса. Более того, дом, к которому эту коммуникацию подвели, компания «Талай» уже сдала в эксплуатацию, то есть за ее действия ответственность теперь ложится на жильцов. Что будет, если коммуникации, рассчитанные на один объем, не выдержат другой нагрузки? Последствия могут быть самые печальные. Никаких объяснений от тех, кто произвел эти работы, не последовало. Мы, честно говоря, некоторое время ждали, что состоится какое-то объяснение, но не дождались. Сейчас, когда идут отделочные работы и последняя очередь наших домов готова к заселению, вопрос приобрел актуальность. «Северная корона» имела систему канализации, строго рассчитанную на определенный объем нагрузки, любое вмешательство в эту систему, любой дополнительный объем могут вывести ее из строя».
Застройщики «Северной короны» решили, что коли к ним на территорию пробрались под покровом ночи и тайно врезались в их сети, то они вправе на адекватный ответ. А как еще устранить непрошенное хозяйствование на своей земле? Раскопать яму в том же самом месте и отрезать пиратскую трубу от источника запитки. Но не тут-то было. Как только замысел начали претворять в жизнь, территория «Северной короны» превратилась в зону чуть ли не военного конфликта.
Через 15 минут после начала работ на место прибыли сотрудники полиции вместе с представителями компании «Талай». Сначала в дело вмешался руководитель службы безопасности «Талая», а вслед за ним и полицейский, который потребовал у водителя трактора документы, после чего изъял их без составления протокола. Самого тракториста задержали, доставили в отделение полиции и требовали написать признание в том, что он самовольно проводил земельные работы.
За гранью деловой этики
В «Строинвест Лайне» были поражены даже не поведением представителей компании «Талай». Вторгнуться на чужую территорию, подключиться к чужим сетям и потом еще требовать неприкосновенности своей нелегальной врубки – это конечно, за гранью деловой этики. Но никто и не говорит, что все участники рынка сплошь джентльмены. Есть среди них и «джентльмены удачи», это не секрет. Поразило то, с какой готовностью на их защиту встали стражи правопорядка. Попробуйте обратиться в полицию с заявлением, касающимся любого вида хозяйственной деятельности, и вам обязательно дадут примерно такой ответ: это, мол, область гражданско-правовых отношений, и решать их нужно в суде.
Сотрудники, в том числе и злополучный трактор, находились на территории земельного участка, который принадлежит им на праве аренды, там же намеревались проводить необходимые работы. С какого такого перепуга их хозяйственная деятельность привлекла полицейских? «Сотрудник полиции, который грубо вмешался в нашу работу, представился заместителем начальника уголовного розыска Коминтерновского района, – рассказывает П. Яковлев, – документов своих он при этом не показал. Никто не обязан верить на слово кому бы то ни было, мало ли кто представится сотрудником полиции? А если он действительно должностное лицо уголовного розыска, то напрашивается вопрос: а какое отношение имеет уголовный розыск к строительным работам? Ведь любой гражданин должен подчиняться законным требованиям полицейского, а не любому его капризу, не так ли? Начальник службы безопасности компании «Талай» господин Попов во всеуслышание заявил, что он сам выходец из коминтерновской полиции, всех там знает и так далее. Не означает ли это, что представители закона приезжают по вызову своих бывших коллег просто как группа поддержки? Мы обратились с письмом к начальнику ГУ МВД по Воронежской области Александру Николаевичу Сысоеву с просьбой провести служебное расследование».
Как бы отреагировал жилец коммунальной квартиры, если бы сосед повадился к нему под покровом ночи таскать котлеты из холодильника? Наверное, по-своему, по-соседски проучил бы воришку. Кстати, в советские времена холодильники выпускали с замками. Видимо, чтобы отбить у завидущих соседей искушение. В приснопамятные 90-е на разборки с недружественными организациями брали с собой братков. Но с тех пор и эта мода изменилась: теперь приглашают знакомых из органов. Сейчас вроде времена уже не те, и места всем хватает, и денег у застройщиков достаточно, а вот привычка таскать чужое так и осталась. Эпохи меняются, люди остаются теми же.