В частности, это касается темпов строительства - в прошлом году в Воронежской области введено в эксплуатацию около 1 млн 350 тысяч квадратных метров жилья. В пересчете на численность населения мы опережаем по темпам Москву и Санкт-Петербург. Еще один немаловажный успех области, по мнению министра – почти решенная проблема обманутых дольщиков.
- У нас их 55 тысяч в стране, - рассказал Михаил Мень, - и мы видим, что команда губернатора имеет хороший опыт по взаимодействию с инвесторами, с застройщиками, с которыми достигнуты договоренности по обеспечению людей квартирами. В ближайшее время ожидается окончательное решение по этому вопросу. Опыт неплохой у воронежцев, мы будем приводить его как пример. Кроме того, приняты важные нормативные акты, обязывающие застройщиков отныне страховать свои действия. То же самое касается и расселения аварийного и ветхого жилья – здесь у вас все отлично по срокам и темпам.
Форум «Зодчество VRN»
Визит министра в Воронеж совпал с проведением Совета главных архитекторов субъектов РФ (подробнее об этом событии читайте ниже). С архитекторами Михаил Мень и Алексей Гордеев встретились на форуме «Зодчество VRN». Основной темой, которая обсуждалась на форуме, стала среда обитания человека.
- Сформировать грамотную, продуманную, а главное – комфортную инфраструктуру современного города невозможно без участия опытных архитекторов, - говорилось на встрече. На этих специалистах лежит огромная ответственность и, как подчеркнул Михаил Мень, они - золотой фонд министерства и отрасли.
- Мы с Алексеем Васильевичем подумали, что в будущем надо рекомендовать руководителям субъектов переподчинить главных архитекторов в свою личную зону ответственности, чтобы у экспертов было больше свободы, и они отчитывались непосредственно перед главами регионов, - рассказал министр.
Алексей Гордеев в свою очередь отметил, что при принятии решений министерство во многом должно прислушиваться именно к сфере архитектуры.
После приветственных слов форум продолжил работу по схеме «вопрос-ответ». Были затронуты самые разные вопросы – например, о необходимости обязательной государственной экспертизы для крупных проектов с привлечением бюджетных средств – это позволит отсеять непрофессионалов. А главный архитектор Липецка рассказал о коллективном впечатлении от отреставрированного здания Воронежского театра драмы: как он выразился, все его коллеги «пришли в полный восторг».
Глава области поделился главным «рецептом»: чтобы создавать такие объекты, надо просто работать, причем рука об руку с талантливыми людьми. Говоря о перспективе, он назвал ввод в строй нового здания Камерного театра и в дальнейшем – реконструкцию театра оперы и балета.
Удачный пример частно-государственного партнерства
Следующий пункт рабочей поездки – площадка ВПС-4. Напомним, эта станция решила давнюю проблему круглосуточной подачи воды в городе – до этого многие годы вода подавалась по графику, что вызвало, по меньшей мере, недоумение. На сегодняшний день водоснабжение и водоотведение на территории Воронежа осуществляется в соответствии с концессионным соглашением, заключенным между мэрией и ООО «РВК - Воронеж».
По словам Михаила Меня, ВПС-4 является одним из ярких примеров частно-государственного партнерства, который необходимо распространять и на другие регионы.
- Сейчас одна из приоритетных задач ЖКХ – привлечение негосударственных инвестиций, - отметил министр, - и в первую очередь в основе лежат принципы долгосрочного тарифного регулирования. Потому что бизнес, который приходит в сектор коммунального хозяйства, должен понимать перспективы своего завтрашнего дня. Общий объем, который сегодня инвестируется в стране через схемы концессионного соглашения – 227 миллиардов рублей.
Вопрос с долгами «Водоканала», которые составляли почти 800 миллионов рублей, урегулирован, инвестор работает в запланированном режиме, на новой станции функционирует самое современное оборудование, а в городе нет проблемы дефицита питьевой воды. Как заявил Михаил Мень, это лишний раз подтверждает то, что муниципальные унитарные предприятия «при всем уважении не являются самыми эффективными пользователями в сфере ЖКХ».
Кроме того, глава региона рассказал о реализации следующего крупного проекта – строительстве ВПС-21.
- Станция позволила бы окончательно решить проблему водоснабжения левобережной части города и дать возможность строить новое жилье – без этой ВПС мы связаны и скованы – ее ждут и жители, и строители. Мы эту тему обсудили, будем искать решение на принципах софинансирования, - подытожил Алексей Гордеев.