При губернаторе Кулакове земли СХИ принялись обкусывать мелкие хищники, однако на запах крови быстро подтянулись крупные и добычу отняли. Но даже тогда никто не смел покушаться на яблоневые сады, заложенные воронежцами еще в 1954 году для своих детей и внуков. Лишь в этом году пришла пора им пойти под топор фирмы «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня (разумеется, «Единая Россия»), возлюбленной областной властью.
Начало конца
Распоряжением «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» мэрия фактически узаконила приватизацию яблоневых садов и возможность строить на их месте все, что угодно. Мэр Гусев заявил, что 52 га садов переданы «Выбору» совершенно законно, со всеми необходимыми подписями и лиловыми штампами «слушали-постановили». И 17 марта ООО «Выбор» вырубило первые десятки яблонь, причем без разрешения на строительство и вопреки общественным слушаньям, которые обычно принимают забавную форму, но не в этот раз, несмотря на то, что экспертиза признала яблони больными. На слушаниях «Выбор» спросили, у кого и за сколько выкуплена федеральная земля, и ответ был прост: коммерческая тайна.
Тема исторической рубки заполонила социальные сети. Суть комментариев - бабло побеждает все! Нет больше никаких преград даже для откровенной коррупции.
Городское управление экологии и «Выбор» на возмущение реагировали так: а почему нельзя-то? Мэрия разрешила вырубить 243 яблони «для проведения инженерно-геологических изысканий», а взамен «Выбор» озеленит другие места района. После «изысканий», суть и результат которых всем понятен, предполагается строительство квартала «Ботанический сад» площадью 884000 кв. м. – целый городок высоток по 17, 18 и 26 этажей. Радуйтесь, пацаки, – 19600 новоселов купят здесь жилье! Причем ни о каком соцобременении строительства речи не было.
Правда, в этих местах в Отечественную шли тяжелые бои, и земля полна мертвых. Поисковый отряд «Дон» только за две недели раскопок нашел здесь останки 12 наших бойцов и 50 боеприпасов. Но скелеты наших отцов и дедов супротив долларов – ничто, и военкомат не возражал против бизнеса на костях солдат.
Председатель областного Союза строителей Вячеслав Бутырин оценил этот бизнес-проект так:
- В Северном не решены проблемы с детсадами, больницами, школами… И скоро весь район будет в пробке стоять. Большинство строителей против этого проекта, я не знаю, почему городская и областная власти дают на это согласие.
Почему, почему… А то непонятно!
В конце марта Управление экологии вдруг обнаружило, что «Выбор» уничтожил 470 яблонь вместо разрешенных 243, и пообещало «принять меры». Управление собралось вместе с представителем ООО «Выбор» подсчитать нанесенный ущерб, вот только представитель не пришел - заболел…
Воронежцы собрали 5500 подписей под петицией «Спасем яблоневый сад!». Но облуправление архитектуры и градостроительства ответило им откровенно: «назначение площадки под развитие многоэтажного жилищного строительства обусловлено исторически и было обозначено еще в генплане Воронежа 1970 года».
В апреле облпрокуратура из-за массовых обращений граждан и публикаций СМИ направила материалы проверки дела о продаже яблоневых садов в региональное СУ СК. УФСБ тоже занялось этим делом, посетило БТИ, Росимущество, Росреестр, Федеральную службу кадастра и картографии, мэрию Воронежа: каким образом сады были проданы под строительство частникам? Ждите ответа...
Перед выборами в Госдуму к скандалу подключились и политики. И опечалились, что Московский проспект и так дико перегружен: сотни тысяч людей добираются по нему каждый день на работу. Для тысяч жителей нового микрорайона необходимы рекреационные зоны, их в городе и так остро не хватает, а проект «Выбора» - каменные джунгли. И про кости павших, конечно, вспомнили: тут, мол, только за один день погибли 1800 защитников Воронежа!
Ну, поговорили, эмоции вызвали. А они и без политиков зашкаливали.
Областное правительство оказалось не при делах: земля федеральная, пусть там и разбираются. А «Выбор» - добросовестный приобретатель, так что земля уже вряд ли вернется государству.
Но к концу апреля СУ СК возбудило уголовное дело «по факту мошенничества, повлекшего хищение из федеральной собственности земельного участка, занятого многолетними насаждениями фруктовых деревьев, стоимостью 69 миллионов рублей» - до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей, но при этом «Выбор» даже не упомянуло. СУ выяснило, что в 2012-м участок на улице Шишкова, 140 «б», участок 3, площадью 52 га, являющийся собственностью РФ и находящийся в аренде ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция», местное Росимущество отдало в субаренду некой фирме для очистки сада и строительства на нем водопровода. В 2013-м «неустановленными лицами от имени этой фирмы был заключен ряд фиктивных договоров с организациями, имеющими признаки фирм–однодневок, и подготовлены иные подложные документы, на основании которых терруправлением Росимущества весной 2014-го с этой фирмой заключили договор аренды участка, а в феврале 2015-го - договор его купли-продажи».
Как и почем аферисты сумели оказаться «неустановленными лицами», вопрос забавный. Управление Росимущества тогда возглавлял Николай Бацунов, который оперативно ушел в отставку в январе 2016-го.
В сетевой группе «Спасем яблоневый сад в Воронеже» новость о возбуждении уголовного дела встретили сдержанно: мол, плавали - знаем, «Выбор» может оказаться еще и потерпевшей стороной, а уголовные дела как бы не возбудили против общественников – это у нас теперь запросто.
Еще 30.05.2013 вице-мэр Владимир Астанин выдал ООО «Спартан» разрешение на строительство в яблоневом саду водопровода: 8 резервуаров по 50 кубометров с сетью подземных труб. Меньше, чем через полтора месяца все это несуществующее хозяйство приняли в эксплуатацию и оформили на него право собственности. А если на госучастке есть собственность фирмы, она вправе выкупить участок без торгов по кадастровой стоимости (2,5 млн руб.). Она его, разумеется, купила; сотка обошлась ей в 489 руб. А в январе «Спартан» перепродал участок «Выбору».
А рядом, через дорогу, - еще один сад, на 24 га, и там тоже провели «водопроводную» комбинацию с приватизацией. Но предъявлять обвинение некому: лица-то – «неустановленные». Хотя и всем очевидные.
Откровенность аферы просто поражает!
Эксперты подсчитали, что 52 га садов стоят минимум миллиард. Но схем с явным участием чиновных подельников позволила «Выбору» купить землю за одну четырехсотую ее стоимости. Если не за одну тысячную.
В соцсетях множили примеры: в Подгорном участок под застройку в 3 сотки продали за 750000 руб., 1 га - 100 соток, 52 га – сколько-сколько стоят!?».
- 6 соток у Каменного моста власти продали под строительство ресторана всего за 2000 рублей! Отняли фруктовый сад у жителей и продали. И все они до сих пор при власти.
- Меня как строителя возмущает, что многие проекты «Выбора» утверждаются властями без обременений строительством школ или детсадов, а других строителей заставляют за свой счет строить соцобъекты. Видимо, Цыбань сумел угодить властям.
- В Чертовицах 14 соток за 2 млн продают, 10 соток в Отрадном стоят 1,2 млн руб. А тут - 52 га в черте Воронежа за 2,5 млн – они нас что, за идиотов держат?! Не пора ли применять китайские методы борьбы с коррупцией?
- Какое же землетрясение случится в городе, если проверить все участки под застройку за последние 10 лет!
В облдуме подсчитали, что рыночная цена сотки в том районе доходит до $10000, так что 69 миллионов рублей за 52 га – это для лохов. И предположили, что скоро в деле найдутся какие-нибудь процессуальные нарушения, и начнется обычная сказка про белого бычка: дело будут то возбуждать, то прекращать, пока оно не канет в Лету.
Депутат Николай Колосков пошел еще дальше и сообщил, что на застройке яблоневого сада уголовное дело никак не скажется: его возбудили для успокоения общественности; та же участь наверняка ждет земли политеха в районе 9-го километра: возможно, ради этого и объединили политех и строительный университет.
Между тем, в городе уже появились объявления о продаже квартир «по ценам застройщика» и по тому же адресу, что в сообщении СУ СК. Это уже отработанный способ: набрать побольше дольщиков, и никто уже землю у «Выбора» не отберет.
Параллельный мир
В мае предпринимателю из Новохоперского района суд дал 3 года и 3 месяца колонии за вырубку 34 деревьев в Горело-Ольховском лесничестве и взыскал с него 1,8 млн рублей ущерба.
В соцсетях тут же вспомнили о вырубке 2200 деревьев «неустановленными лицами» в Боровом. Там шел поток лесовозов, бизнес одного из «отцов» города был очевиден, но виновника преступления найти не смогли.
В июне под правосудие попал глава Анны Павел Мурыгин, по приказу которого в городском парке незаконно вырубили более 300 деревьев (ущерб около 4 млн руб.).
В Новой Усмани за ночь вместо сквера возник котлован: власти разрешили построить 10-этажный дом.
В Подгорном лес уничтожают целыми массивами, и даже кладбище обложили коттеджами и заборами; ничто и никто не способен остановить нашествие хищников.
В Придонском борьба жителей со стаей строителей идет уже много лет, но шансов у них практически нет. В обоих поселках послевоенный лес чиновники назвали в документах кустарником, но за откровенную продажность им ничто не грозит.
Экологи шлют отчаянные письма в Минприроды и Генпрокуратуру, что хищные рубки ведутся практически по всей территории Государственного природного заказника «Воронежский», но получают обычные отписки.
Кстати, насчет «компенсационного озеленения»: помните громкую акцию «Лес Победы»? С барабанами и фанфарами. Засох тот лес. В Вознесеновке Лискинского района 1100 лип и берёз, посаженных в память о погибших в Великой Отечественной войне, без ухода умерли. Больше половины саженцев леса Победы погибли под Россошью, в Бутурлиновке засох и лес Победы, и все деревья в сквере «Дружба».
Сброс второй ступени
Казалось бы, Цыбань в Воронеже – «особа, приближенная к императору». Как же он попал под раздачу? Что все это значит? Видимо, то же, что и увольнение двух боссов областного суда, и наступившая в верхах кадровая свистопляска: дирижабль власти сбрасывает аварийный балласт. Надо показать народу, что царь хороший, а бояре плохие, и он карает даже «элиту». Типа, власть яростно борется с коррупцией. А то ж 17-й год все ближе, народу велено держаться там без денег и иметь хорошее настроение, а придворные даже в кризис богатеют рекордными темпами. ФСО, ФСБ, армейская верхушка слетают на раз – как, например, полсотни офицеров из командования Балтийским флотом. Уж о губернаторах и мэрах и речи нет. Некоторые политологи называют это паникой в обозе в связи с обострением нужды и бедствий трудящихся масс и очевидного факта, что верхи не могут, а низы не хотят. Вот только жадность придворных государь не может окоротить по одной простой причине: она сродни дождю, урагану или неизлечимой болезни, лекарства от которой медицина не знает.
Волна пиара под лозунгом борьбы с коррупцией на самом деле выходит боком верхушке вертикали: все очевидней, что куда ни ткни, везде гнилье наживы любой ценой. Но прокуратуре и СК впору прицеплять к своим служебным автомобилям волчьи головы.
